近些年，电子商务蓬勃发展，实体店生意大受影响。在家居建材行业，“被马云害死”的言论也是不绝于耳。那么，地板实体店大批关门，真的是马云所累吗?事实显然不是这样的。地板实体店倒闭绝对不全是因为电商的冲击，真正的“凶手”另有他人。

                                         探讨：压死地板实体店的“真凶”究竟是谁?

消费人群购物习惯改变

 兰州的张先生和妻子是网购一族，去年刚刚办完婚礼，他俩的新房装修材料和家具都是网购来的。张先生说，在网上买的家居建材，既便宜又方便，直接送货到家，不满意当场退货，与实体店相比，网店同品牌同款的价格仅是实体店价格的五六折。

 除了价格便宜之外，网店不受交易时间、地域限制、价格公开透明、比价方便、售后保障体系日益完善等也是吸引越来越多市民加入网购大军的原因。对于很多上班族来说，网上购物已经成为不少人的“生活规律”。电商改变了部分人群的购物习惯，但也有业内人士认为，不是淘宝压垮了实体，压死地板实体店的是高租金。

 实体店租金年增20%

 除了顾客消费习惯改变外，实体店经营成本的增加以及经济大环境的影响，也是不少实体店商家感觉生意难做的重要原因，其中铺面租金上涨令不少实体店经营者苦不堪言。商务部部长助理王炳南表示，在内贸流通领域，店铺租金占实体店经营成本约30%，而近年来实体店铺租金以每年20%的速度增加，约为销售额平均增速的2倍，这对实体店经营造成很大压力。

 有媒体统计，目前一二线城市黄金地段上的家居建材专卖店，一年房租200万—300万元，很多专卖店年销售额也就只能做到几百万元，刨去人工、税收、水电等费用，利润所剩无几。就连一些大品牌也因为沉重的租金压力面临两难境地，有的所处地段不错，多年来也已经在店铺附近培育了一大批忠实顾客，要放弃实在太可惜，不放弃又利润微薄。

 不得不承认，电商在中国的快速崛起正在颠覆传统家居建材行业，却不是导致实体店灭亡的直接原因。在这场没有硝烟的战争中，地板实体店要活下来，是否提升了自己的核心竞争力，是否在冲击中快速强化店铺的盈利能力，这才是关键。